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1、要求贷款人为年满18周岁的合法自然居民,所抵押住房必须产权清晰明确；
2、可抵押南阳住房类型包括个人住房、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等均可办理南阳住房抵押贷款；办理区域包括南阳及周边地区；
3、住房贷款用途包括购车、装修、旅游、出国、留学、购买家具等等,拒绝做禁止用途所用；
南阳按揭现房借款的利率各家银行基本相差不大,利息不是南阳银行自己设定的,而是银监会规定的.每家银行的调整权限都很弱.自建房屋经营贷款,集体住宅抵押出国留学贷款,经济适用购房合同生意贷款,公积金借款,工资贷,社保贷等审核宽松,要求简单,基本有房均可办理.